Thường trước lúc quyết định đầu tư định cư, những nhà đầu tư hay bối rối không biết bắt đầu từ đâu, tìm hiểu cái gì trước cái gì sau vậy qua bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ một chút kinh nghiệm để cho khách hàng khỏi bối rối khi tìm hiểu chuong trình này và cũng đưa ra được lộ trình và mục tiêu cụ thể cho bản thân.
1. CH Síp có là nơi có môi trường sống tốt ?
Những gia đình của các nhà đầu tư đang sinh sống tại CH Síp hiện nay đều cảm thấy rất hài lòng khi quyết định đầu tư tại Síp trong nhiều năm tìm kiếm và đắn đo so sánh với chương tình khác.
Chi phí sinh hoạt tại CH Síp ở mức trung bình khoảng 1200-1500 Euro/tháng cho 1 gia đình 4- 5 người, thuế ưu đãi và giá bất động sản cũng hợp lý so với nhiều quốc gia châu Âu khác và đặc biệt là rẻ so với BĐS Việt Nam khi GDP của Síp gấp gần 10 lần ở VN và vị trí là ở Châu Âu.
Síp có đa dạng trái cây, rau xanh, Bắc Síp hải sản phong phú và giá rẻ.
Người Síp có cách sống chậm rãi và và luôn đặt giá trị gia đình lên hàng đầu
CH Síp là đất nước có khí hậu ấm nhất trong khối Liên minh châu Âu, với mỗi năm hơn 300 ngày nắng. Síp cũng được tạp chí Bloomberg xếp hạng trong số các quốc gia có khí hậu trong lành nhất thế giới.
80% dân số sử dụng Tiếng Anh, người dân thân thiện. Ở Síp có các lớp học tiếng Hy Lạp miễn phí cho người nước ngoài do chính phủ tài trợ.
2. Độ an toàn khi đầu tư định cư CH Síp
Tỷ lệ tội phạm ở Síp rất thấp, CH Síp liên tục được xếp hạng là một trong những nơi an toàn nhất châu Âu, được đánh giá là một trong những đất nước đáng sống nhất thế giới.
3. Công dân Síp có được tự do đi lại trong LMCA không ?
CH Síp cũng là một thành viên của của khối LMCA, nên tất cả công dân Síp đều được tự do đi lại, kinh doanh, học tập và làm việc trong các nước thuộc Liên minh châu Âu EU
4. Con đường đến với định cư CH Síp bằng cách đầu tư vào BĐS
Thật dễ dàng cho việc định cư tại Síp dành cho nhà đầu tư ngoài khối EU thông qua chương trình " Đầu tư BĐS Cộng hòa Síp nhận thẻ xanh EU". Nhà đầu tư được cấp giấy phép cư trú vĩnh viễn của Síp cho bản thân và các thành viên trong gia đình gồm 3 thế hệ chỉ từ 4 đến 8 tháng thông qua việc đầu tư vào một hoặc nhiều bất động sản tại cộng hòa Síp
Quy trình thực hiện nhanh chóng, đơn giản, không yêu cầu ngôn ngữ, trình độ, không yêu cầu kiểm tra sức khỏe và phỏng vấn. Nhà đầu tư có thể tìm hiểu chi tiết về chương trình bằng cách liên hệ với AT Express để được tư vấn miễn phí.
5. Định cư CH Síp có ưu và nhược điểm gì ?
Ưu điểm
- Khí hậu ở đây rất tốt cho mọi người, nhiều ngày nắng dài trong năm
- Có đến 80% dân số sử dụng tiếng anh nên cũng rất dễ dàng cho cư dân nhiều nơi dễ thích nghi
- Cộng đồng người nước ngoài ở Síp đông
- Thuế và chi phí sinh hoạt thấp
- Síp có rất nhiều bãi biễn đẹp và sạch nhất Châu Âu, sân golf và những tuyến đường đi bộ đẹp…
- Chi phí sinh hoạt ở Síp dành cho 1 gia đình sống ở mức trung bình khoảng 1.400 - 1500 Euro một tháng.
Nhược điểm:
- Tháng 1 và 2 có mưa thường xuyên và lạnh nhất trông năm
- Hàng nhập khẩu có giá bán cao
- Không có đường bay thẳng từ Việt Nam hoặc cũng không nhiều đường bay thẳng đến các nước châu Âu khác
- Không có đường bay nội địa
6. Y tế ở Cộng hòa Síp ra sao ?
Y tế công tại CH Síp luôn luôn là miễn phí, bên cạnh các dịch vụ y tế tư nhân với cơ sở tốt chuẩn Anh - Mỹ. Người dân Síp chỉ phải thanh toán một khoản trưng khi sử dụng các dịch vụ của các bác sĩ chuyên khoa ngoại trú,các xét nghiệm, nhà thuốc, vv...ví dụ như:
- 01 EUR cho mỗi sản phẩm thuốc.
- 01 EUR cho mỗi lần xét nghiệm.
- 06 EUR mỗi lần gặp bác sĩ chuyên khoa.
* Cần lưu ý rằng việc tiếp cận với bác sĩ cá nhân và chăm sóc sức khỏe nội trú là miễn phí.
7. Lựa chọn BĐS nào cho phù hợp
Những năm gần đây, các nhà đầu tư nước ngoài đến định cư tại cộng hòa Síp thượng chọ mua luôn cho gia đình 1 BĐS thay cho việc đi thuê.
Ở Síp các căn biệt thự là những ngôi nhà có kiến trúc mang đậm phong cách Địa Trung Hải rộng rãi, nhiều phòng, khuôn viên sân vườn nhiều cây xanh. Các BĐS ở mức thấp là căn hộ chung cư nhứng thường cũng có nhiều hạn chế về không gian cũng như tiện ích đối với những người có tiền, nếu với 3-4 trăm ngàn euro khách hàng cũng có thể mua được 1 căn hộ tầm trung ở các thành phố như Paphos những vùng như Limassol hay nicosia thì BĐS thường rất đắt đỏ và nhà đầu tư cũng chỉ mua đc căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích cũng tương đối là hạn chế với tầm tiền trên, do vậy những khu nhà dạng villa cận trung tâm (cách trung tâm chỉ 3-5 phút lái xe) lại là phương án tối ưu nhất vừa đáp ứng được tầm tài chính vừa phải vừa đáp ứng được không gian thoải mái mà tiện ích cũng không thua kém gì nhà trong phố. Những gia đình có khả năng tài chính cao có thể chọn cho mình những khu biệt thự cao cấp hơn ở ven biển hay những khu sườn đồi để có tầm quan sát rộng hướng ra biển, những khu sườn đồi dạng này ở CH síp rất được các gia đình giàu có lựa chọn. Ngoài ra đối với những gia đình đầu tư BĐS cho thuê có thể chọn các BĐS cận trung tâm hoặc trung tâm tùy vào khả năng tài chính thì giá trị và tần suất cho thuê cũng rất cao.
8. Văn hóa địa phương ở Síp
Với lối sống thoải mái và thân thiện, hầu hết người nước ngoài cảm thấy khá dễ dàng để thích nghi và ổn định cuộc sống ở Síp.
Tôn giáo rất quan trọng ở Síp và việc tôn trọng niềm tin tôn giáo của người dân – cho dù họ là Chính thống giáo Hy Lạp hay Hồi giáo – là bất khả xâm phạm.
9. Giáo dục ở Síp
Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Châu Âu mà cụ thể là chuẩn Anh Quốc, trẻ em được miễn học phí tại trường công lập. Bằng đại học tại Síp thường được chấp nhận ở cả Mỹ, châu Âu, Canada…
Hệ thống giáo dục công
Các trường công lập ở Síp đều cung cấp những chương trình miễn học phí. Sẽ là điều tuyệt vời cho những gia đình có kế hoạch sinh sống lâu dài cho các con ở độ tuổi lác lớp bé khi được học cả tiếng Anh và tiếng Hy lạp, là điều kiện tốt cho con trẻ dễ hòa đồng với văn hóa địa phương.
Hệ thống giáo dục tư
Các trường tư thục có mặt ở tất cả các thành phố lớn hơn của đất nước. Tiêu chuẩn và chương trình giảng dạy của những trường này khác nhau đáng kể, nhưng cơ sở vật chất thường tốt hơn và có các lớp học cho những trẻ nhỏ tuổi hơn so với các trường công lập.
Hệ thống giáo dục quốc tế
Phần lớn các gia đình người nước ngoài chọn các trường quốc tế, nơi dạy chương trình của một quốc gia cụ thể bằng ngôn ngữ chính của quốc gia đó. Theo học tại một trường quốc tế liên kết với nước sở tại của họ có thể mang lại cho trẻ em cảm giác thân thuộc.
Điều đặc biệt là với chi phí khoảng 4000 -7000 Euro/năm cho con cái học trường quốc tế cũng khá là rẻ so với nhiều nước trên thế giới.
Chi phí sinh hoạt ở Síp ở mức vừa phải và có thể nói là khá rẻ so với các gia đình có điều kiện đi định cư, trong khi chất lượng lại rất tốt. Síp được xếp hạng 39 trong 197 quốc gia tính theo chi phí sinh hoạt.
10. Cộng hòa Síp có những thành phố lớn nào ?
Chọn thành phố nào để sống sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của bạn.
Nicosia: Thủ đô của CH Síp là trung tâm kinh doanh và tài chính cũng như trung tâm hành chính. Vào mùa hè thời tiết ở Nicosia có thể nóng hơn các thành phố khác nên lượng khách du lịch ghé thăm cũng không đông như cá mùa khác.
Limassol: Thành phố ở bờ biển phía Nam của Síp là điểm đến yêu thích của người nước ngoài vì có nhiều địa điểm du lịch, đa văn hóa và có mức sống, cơ sở hạ tầng cao nhất ở Síp.
Larnaca: Là nơi bắt đầu cuộc phiêu lưu đối với hầu hết những người mới đến Síp vì thành phố này có sân bay quốc tế. Cuộc sống ở Larnaca thoải mái, dễ gần và thoải mái, và rẻ hơn một chút so với Limassol hay Nicosia. Giống như bất kỳ địa điểm du lịch nào, Larnaca rất yên tĩnh vào mùa đông và đông đúc vào mùa hè.
Paphos: Một thành phố ven biển xinh đẹp nằm ở phía tây nam của Síp và là nơi sinh của nữ thần Aphrodite. Thành phố Paphos có tiện nghi và sơ sở hạ tấng tốt. Từ các cửa hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện hiện đại, giao thông thuận tiện. Sân bay quốc tế Paphos chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút lái xe và một đường cao tốc hiện đại nối Paphos với toàn bộ các thành phố khác của Síp. Paphos là một khu du lịch nổi tiếng, là nơi thích hợp cho lối sống mang phong cách Địa Trung Hải trong lành, gần biển. Đặc biệt tại thành phố Paphos là nơi tập trung rất nhiều giới nhà giàu về đây mua nhà để nghỉ dưỡng và sinh sống chứ họ không chọn những thành phố đông đúc như Nicosia hay Limassol.
